Экспресс-страхование домов: плюсы и минусы

Как и кто оценивает загородный дом перед страхованием?

Страховые конторы имеют свой взгляд на стоимость вашего недвижимого и движимого имущества, они стремятся всячески занизить ее! Речь идет о восстановительной стоимости. Эта стоимость рассчитывается на день заключения договора (сколько будет стоить строительство аналогичного здания сейчас).

Что именно страховая контора не учтет:
стоимость земли, где стоит здание;
удобное и престижное расположение загородного дома.


Дом будет оцениваться только по количеству затраченных стройматериалов и стоимости строительных работ. Таким образом, вполне может быть, что коттедж в деревне в российской глубинке будет оценен примерно так же, что и особняк в 7 км от МКАД.

Если заключается договор страхования загородного дома стоимостью выше 250-400 тысяч рублей, строение осматривается страховщиком. После этого составляется полное описание здания и страхуемого имущества. При относительной дешевизне загородного жилья достаточно заполнить описание строения самостоятельно. Там вы укажете материал, тип конструкции и основные размеры дома, качество внешней и внутренней отделки.

Дорогие здания и коттеджи по индивидуальному проекту с уникальными элементами в конструкции описываются более подробно. В таких случаях указывается стоимость отдельных элементов конструкции дома и его инженерного оборудования. Нужно приложить и фотографии целого здания, и этих уникальных элементов. Все это поможет правильно оценить сам загородный дом и находящееся в нем движимое имущество. Это же поможет и с определением суммы выплат при наступлении страхового случая.

Понадобятся и все документы, которые могут подтвердить стоимость загородного строения. Это могут быть товарные чеки на строительные материалы, договора со строительными бригадами и дизайнерами, чеки на мебель и бытовую технику. То есть, пригодится все, что подтвердит ваши слова! Нехорошо, если у вас не осталось ни одного подобного документа. В этом случае страховая компания сама рассчитывает стоимость здания, исходя из его реальной площади (берется стоимость квадратного метра на подобные постройки в среднем).