Наконец завершено строительство долгостроя в Подольске

Десять лет длилась история с получением квартир семидесяти восемью дольщиками в городе Подольске Московской области. Согласно договору между застройщиком и Подольской городской администрацией, дом должен был быть построен еще в 2004 году. Однако возведение здания сильно затянулось.

Процессу строительства препятствовали разные обстоятельства. Первоначальный проект предусматривал семнадцать этажей, затем их число снизилось до четырнадцати. Соответственно и количество квартир уменьшилось со ста двух до семидесяти восьми.

Вместо практически мгновенного начала нулевого цикла, из-за несогласованности строительной документации его старт произошел лишь в 2007 году. Через год грянул кризис, и деньги, внесенные дольщиками, сильно потеряли в своей покупательной способности, в результате чего возникла нехватка средств на окончание строительства, хотя квартиры были проданы уже все.

Кстати, если в договоре найма срок не отражен, он считается заключенным на пять лет. После заключения договора собственник уже не сможет просто так выгнать нанимателя и расторгнуть договор. В случае каких-то разногласий между сторонами, договор расторгается только в судебном порядке.

В прошлом году проблемный объект был все же в основном закончен, но подрядчику сдать его с первой попытки не удалось. Комиссия заказчика в лице представителей городской администрации города Подольска установила нарушения и недоработки. Практически, снять квартиру в этом доме было невозможно, так как, согласно утвержденному проекту, лоджии в квартирах должны были быть остеклены.

Не хватало и счетчиков расхода тепловой и электрической энергии. И вот, свершилось, все недоделки устранены, дом на Октябрьском проспекте получил разрешение на ввод в жилую эксплуатацию. Окончилась эпопея, полная драматических событий.

По словам инвесторов, сам строительный процесс продолжался всего год. Несмотря на десятилетние мытарства, дольщики очень довольны, им нравится и дом, и качество отделочных работ, и особенно то, что им вскоре предстоит новоселье.

Что касается поведения нанимателя, то, не надо ничего придумывать или специально подстраиваться под наймодателя, главное быть спокойным и дружелюбным. Никогда не реагируйте бурно на возможные изменения в цене или сроках аренды, если правильно и спокойно построить беседу, то результат, как правило, будет в вашу пользу.