Сегодня Белгородская область – один из наиболее мощно и динамично развивающихся субъектов Российской Федерации. Выгодное экономико-географическое положение Белгородской области, наличие разнообразных природных ресурсов, развитая инфраструктура делают область привлекательной для инвестиционных проектов и продвижения инновационных технологий.
В регионе также широко развиты горнодобывающая и металлургическая промышленность, производство стройматериалов, а также ряд других энергоемких отраслей промышленности.
По многим параметрам жизни и деятельности Белгородская область входит в число регионов-лидеров Российской Федерации, что на протяжении последних лет подтверждается всевозрастающей инвестиционной активностью строительных предприятий и организаций, а также увеличением темпа роста подрядных работ.
Белгородская область занимает одно из ведущих мест по объему строительства в стране. Ежегодно растут объемы строительных работ. В прошлом году объем выполненных строительных работ составил 56,7 млрд. руб., или 36,6 тыс. руб. на душу населения. По этому показателю наш регион занял пятое место в ЦФО и второе – в Черноземье.
Ежегодно в Белгородской области вводится в эксплуатацию более 1,5 млн. кв. м общей жилой площади, в том числе более 80% составляет индивидуальное жилье. По объему введенного жилья в расчете на тысячу человек населения наша область опережает среднероссийский уровень на 75,3%, занимая пятое место среди регионов России (1003,8 кв. м), что составляет более одного квадратного метра на человека в год.
В области на протяжении нескольких десятилетий успешно осуществляются государственные программы и национальные проекты по развитию жилищного строительства, модернизации и реконструкции предприятий стройиндустрии, созданию производств малоэтажного домостроения, обеспечению местного рынка высококачественными материалами, изделиями и конструкциями с учетом требований к повышению энергоэффективности и ресурсосбережения. Среди которых, продолжается реализация Государственной программы Белгородской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Белгородской области на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Белгородской области №441-пп от 28.10.13г., Государственной программы Белгородской области «Совершенствование и развитие транспортной системы и дорожной сети Белгородской области на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Белгородской области №440-пп от 28.10.2013 г.
В области осуществляются долгосрочные целевые адресные программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов области, программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов и многие другие. В микрорайонах массовой застройки ИЖС ведется строительство инженерных сетей и сооружений, систем водоснабжения и водоотведения, сетей наружного освещения.
Стратегия развития жилищного строительства в области предусматривает:
- опережающий рост индивидуального жилищного строительства;
- строительство многоэтажного жилья повышенной комфортности с использованием новейших технологий.
Основные принципы градостроительной стратегии области:
- формирование групповых систем расселения;
- формирование новых жилых районов по принципам нового урбанизма, то есть создание условий для жизни, отдыха и труда в комплексе с жильем, а значит – создание новых рабочих мест за счет строительства технопарков и создание условий для привлечения инвесторов;
- ограничение плотности жилого фонда, населения и транспорта в городах области за счет строительства пригородных жилых комплексов;
- создание условий для строительства арендного жилья всех категорий (эконом- и бизнес-класса).
Более 20,0 тыс. га земли в области выделено под индивидуальное жилищное строительство, работа по которому ведется в следующих направлениях: предоставление земельных участков застройщикам; инженерное обеспечение микрорайонов массовой индивидуальной застройки; финансово – кредитная поддержка застройщиков.
В области продолжается активная работа по благоустройству ранее застроенных территорий, развитию инфраструктуры и дорожному строительству, совершенствованию архитектурного облика городов и поселков Белгородчины.
