Если вы решили продать свою квартиру для того, чтобы потом купить дом или жилье большее по площади или в другом районе, все равно нужно учитывать некоторые факты о том, как лучше и грамотнее организовывать эту продажу.
В первую очередь нужно четко определить, какова будет стоимость недвижимости, которую вы собираетесь выставлять на продажу. Быстрее и грамотнее это смогут провести специализированные фирмы, занимающиеся сферой недвижимости. Если вы решили продать квартиру, то лучше всего обращаться за такой консультацией сразу в несколько агентств недвижимости. Так вы сможете более точно определить стоимость квартиры, которую вы продаете, если оба агентства назовут суммы, близкие друг к другу по значению. Потому как надеяться на помощь подобного рода от БТИ совершенно не стоит.
Конечно же, вы можете и самостоятельно определить стоимость квартиры, которую будете выставлять на продажу. Помочь вам в этом смогут специализированные объявления по недвижимости, в которых вы будете искать жилье, сходное с вашим по характеристикам и в том районе, который ближе всего к дому, в котором находится продаваемая вами квартира. Учитывайте также тот фактор, что если ваша квартира находится на последнем или первом этаже, то она будет на 10 процентов меньше по стоимости от аналогичных квартир на нижних этажах. Но это если говорить о продаже квартиры, потому как недвижимость коммерческого типа на первом этаже, естественно, будет стоить дороже. Но только в том условии, что дом, где продается коммерческая недвижимость Петербурга, располагается в проходном месте города.
Обязательно учитывайте такой фактор, как ремонт в квартире: когда он был сделан и какого качества. Немаловажно, что бесплатную оценку квартиры на момент первичной консультации смогут оценить сотрудники агентства недвижимости. Конечно, если вы в него обратитесь.
После того, как определили стоимость квартиры, которую собираетесь выставлять на продажу, займитесь таким занятием, как придание вашему жилью для продажи товарного вида. Для этого необходимо будет устранить все недостатки, которые сразу же бросаются в глаза. По этой причине стоит обратить внимание и на то, в каком состоянии находится парадная и ваша лестничная клетка. Если окультурить парадную самостоятельно вы не в силах, обратитесь за помощью к своим соседям. Уберите в квартире все ненужные вещи и мусор, чтобы жилье выглядело наиболее уютно, а потом оцените как покупатель, хотели бы вы приобрести такое жилье.
