Стройка по новым правилам - Санкт-Петербург и область (изменения в законодательстве 2016-2017)

В этом году в Петербурге и Ленобласти кардинально изменились правила игры на строительном рынке. Были внесены поправки в документы, регламентирующие работу в отрасли, такие как Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), Генплан, в ближайшее время поменяют Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП).

Опираясь на эти документы участники строительного рынка планируют свои проекты, считают их экономику, прежде, чем купить земельный участок. Многим придется теперь поправлять ранее купленные проекты в соответствии с изменившейся ситуацией. Это сложный момент. Конфликтный.

Представители строительного бизнеса уже начали эту работу и столкнулись с тем, что многое в документах непонятно...

В связи с вышесказанным на сегодняшний день актуальны следующие вопросы:

1. Изменения в Градостроительный кодекс РФ в 2016-2017 годов, правила применения.
2. Отличия правоприменительной практики в ЛО и СПб.
3. Актуальные проблемы получения разрешений на строительства и ввод объектов в эксплуатацию.
4. Электронная экспертиза документов.
5. Проблематика введения в гражданский оборот объектов самовольного строительства.
6. Новая редакция 214-ФЗ и его влияние на градостроительную деятельность застройщика.
7. Создание социальной инфраструктуры, ее взаимосвязь с получением ГПЗУ и Р/С.
8. Актуальное в области надзора за долевым строительством и деятельностью ЖСК.
9. Действие новых ПЗЗ, принятие НГП, действие ГПЗУ.
10. Действие ППМТ разработанных по старым и новым требованиям законодательства.
11. Применение Закона СПб «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в области жилищного строительства» №692-147 от 02.12.2015 года и создание социальной инфраструктуры, ее взаимосвязь с получением ГПЗУ и Р/С.
12. Новые требования к сохранению исторической среды: новая редакция Закона СПб № 820-7.
13. Защитные зоны; ограничения связанные с объектом всемирного наследия "Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников.
14. Действие новых запретов (ограничений) на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на территории объектов культурного наследия (статья 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

Эти вопросы будут освещены в ходе конференции «СТРОЙКА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ: город и область», которая пройдет в Санкт-Петербурге, 10 ноября 2016 года.