Вход в личный кабинет
Главная / Статьи / Недвижимость: продажа и аренда / Статья №999

Почему выгодно брать в аренду участок под производство?

Статья по строительству на StroyFirm.Ru

Представители бизнеса в ряде случаев предпочитают развивать свое производство на арендованных площадях. Такой постановке дела есть несколько объяснений. Аренда участка является более выгодной по сравнению с покупкой не только в финансовом плане, но и по другим параметрам. В большинстве случаев земля имеет целевое назначение. Поэтому нужно быть полностью уверенным, что именно данное производство будет прибыльным. В противном случае земельный участок может оказаться невостребованным. Большинство видов производственной деятельности требуют нахождения в непосредственной близости от больших центров, где земля очень дорогая. Аренда дает возможность уменьшить первоначальные вложения, что для многих начинающих предпринимателей является очень важным моментом.

Землю в аренду можно взять у государства или у частной компании, которая имеет в собственности участки. В любом варианте заключается договор аренды. Он должен быть составлен по определенной форме. Арендатору необходимо внимательно ознакомиться с его условиями, обращая внимание на все нюансы. Участку, который является предметом аренды, должен быть присвоен кадастровый номер. В договоре обозначается его место расположения и размеры. Также отмечаются сроки действия, начала и конца аренды. Арендная плата может вноситься в денежной форме или по договоренности сторон. Арендатор обязуется своевременно вносить оплату и нести ответственность в случае нарушения обязательства. Перед подписанием договора ему следует внимательно ознакомиться с участком, сверить его параметры с заявленными в кадастровом паспорте. Если данные не совпадают, следует сделать новые документы. Также необходимо удостовериться, что участок пригоден к планируемой застройке. На нем недолжно быть неизвестных построек, ненужных коммуникаций, трубопроводов. Следует критически отнестись к имеющимся транспортным путям и оценить рентабельность их ремонта или строительства. Важным моментом является наличие вблизи необходимых коммуникаций и возможность их подключения для обеспечения жизнедеятельности планируемого объекта. За арендатором остается возможность продлить договор аренды, он имеет преимущественные права. Очень выгодным видом является аренда с последующим выкупом. Успех заключения договора может зависеть от многих нюансов, в первую очередь, от намерений арендодателя. 


Дата публикации:
Раздел: «Недвижимость: продажа и аренда»
Просмотров: 563
Самые читаемые статьи раздела «Недвижимость: продажа и аренда»:
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 26.04.2007 08:25
Виды коммерческой недвижимости Томска (прочитана 8972 раз)
Начало приватизации в 1998 г. явилось толчком для образования рынка недвижимости. За время приватизации жилая недвижимость в Томске была приватизирована гражданами более, чем на 70% от количества подлежащих передаче в частную собственность. По этому, наряду с первичным рынком недвижимости начал развиваться и вторичный рынок.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 17.03.2012 23:54
Правила работы и типы агентств недвижимости (прочитана 7613 раз)
Сегодня на рынке действуют несколько сотен тысяч агентств недвижимости. В какое из них обратиться? Ведь хочется получить гарантию, что сделка по аренде жилья будет законной и правильной, а интересы клиента действительно будут защищены.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 15.04.2009 08:25
Строительство недвижимости в Хорватии (прочитана 5508 раз)
На сегодняшний день Хорватия является одним из самых перспективных регионов для строительства недвижимости среди стран Европы с точки зрения привлечения иностранных инвестиций. Устойчивый экономический рост, стабилизация экономики и отличное географическое положение заставили взглянуть на эту страну с новой и очень привлекательной стороны. Строительная отрасль и сектор недвижимости Хорватии находится на подъёме.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 01.04.2006 08:25
Аренда квартир в Москве в условиях кризиса (прочитана 5114 раз)
Мировой экономический кризис диктует свои правила на рынке недвижимости. Если в странах западной Европы уже начинаются позитивные процессы (за счет поддержки ипотеки), то в нашей стране пока рынок недвижимости застыл, а в жилищном секторе продолжает плавное снижение.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 13.05.2008 08:25
Некоторые особенности частного загородного строительства в Краснодарском крае (прочитана 4834 раз)
Строительство загородной недвижимости, несомненно, требует значительных денежных вложений. Сюда, как правило, включено целое множество моментов: покупка земельного участка, все необходимые подготовительные работы, покупка всех необходимых стройматериалов, непосредственные затраты на строительство, отделочные работы, проведение всех требуемых инженерных коммуникаций, оформление сопутствующей документации и много другое. Однако при этом загородные коттеджи, в том числе дома в Краснодарском крае пользовались и продолжают пользоваться популярностью. Перед началом строительства необходимо выбрать земельный участок, на котором будет возведен будущий коттедж. При этом стоит помнить, что цена на землю будет во многом зависеть от региона.
Соответствующие разделы каталога строительных фирм:
Строительные фирмы
Проектные фирмы

  
добавить фирму | добавить объявление | заказ рекламы | карта сайта | политика конфиденциальности | написать нам
Время генерации страницы: 0,0154 sec.
Стройфирмы.РФ © 2003-2019 Каталог Строительных Фирм