Технико-экономическая оценка проектов

Экономичность принятых планировочных и конструктивных решений - один из решающих факторов, определяющих целесообразность строительства запроектированных зданий.

Для определения экономичности проектов их технико-экономические показатели сопоставляются с нормативными и с показателями наиболее экономичных решений, использованных в практике строительства. Такими показателями считаются объемно-планировочные показатели годовых эксплуатационных затрат, затрат труда, расхода материалов, стоимости, степени сборности и др.

Объемно-планировочные показатели выражаются в расчетных единицах, влияющих на экономичность решения. Такими единицами являются: для жилых домов - одна квартира, 1 м2 жилой площади, 1 м2 общей площади; для общежитий - одно место; для промышленных зданий - единица установленной мощности, 1 м2 развернутой производственной площади; для учебных заведений - одно место Для учащегося. Объемно-планировочные показатели измеряются отношением общестроительного объема здания к основной расчетной единице.

К показателям сметной стоимости строительства относятся стоимость расчетной единицы, стоимость единицы объема, стоимость оборудования, приходящаяся на расчетную единицу.

Показатель прогрессивности конструктивных решений выражается отношением массы здания к расчетной единице 1 м2 общей площади. Уровень сборности и уровень унификации сборных элементов измеряются числом монтажных элементов или числом типоразмеров, приходящихся на здание или его расчетную единицу.

Частными показателями являются: для гражданских зданий - плоскостной коэффициент Ki, отражающий отношение жилой или рабочей площади к общей площади здания (этажа), для производственных - отношение площади бытовых и конторских помещений к общей площадью производственных зданий.